回天地区第一条商业步行街计划在五一期间投入使用，该街区将与地铁生命科学园站实现连通，超极合生汇项目预计将在年底完成建设……今年，北京市的消费领域将逐步引入一批全新的商业设施，许多现有的传统商场也在积极进行现代化改造和提升。根据现有数据估算，今年北京市有望新增大约23个大型商业项目，这个数量相当于过去近四年新增商业面积的总和。
商业新项目丰富市场供给
石景山区阜石路北面，一个商业中心已经建成，它的顶部有一个巨大的圆形屋顶，采用全开放式的布局，屋顶下方设有可以观赏热闹街道的花园平台。作为京西地区的商业中心，京西大悦城正在加速建设，当公共部分完成装修后，很多品牌最近开始进场进行装修，计划在今年六月向公众开放。
京西大悦城整体建筑规模为23万平方米，商业部分占地11万平方米，计划引入超过200个品牌，其中区域独家店铺的比例超过三成，以此更好地满足京西对优质时尚消费的需求。除了购物体验，市民还能在自然环境中得到休憩，亲子乐园虽然地处闹市却保持安静，设有休憩草坪和无动力儿童游戏设施；京西骑行驿站紧邻行车道路，能让人感受到微风峡谷般的沉浸式感受。
朝北方向看，昌平区住户很快就能享受到更优质的购物选择。一座面积达46万平米的综合商业体正在兴建，预计今年岁末能够开业。这个项目分两个阶段实施，先对永旺国际商城购物中心进行升级改造，再建一些新设施。核心地带会利用建筑群围合出3万平米的大露天场地。
这里能满足各类顾客的个性化需求，并带来独特的体验。集餐饮、购物、娱乐于一体，这种复合型街区让人能够悠闲地探索，享受夜晚的活力。一个占地1700平方米的游泳场馆、一个近3000平方米的高标准竞赛泳池公园，以及一个多功能室内岩壁运动中心，将构成运动发烧友的天堂。一个广阔的户外场地将划分出不同的功能区块，比如用于娱乐、展示文化和提供日常便利，从而成为市民放松身心的好去处。项目预计引入超800个品牌入驻，其中各类首店占两成。
抵达通州区，站在运河边的远洋乐堤港，可以看到五条河流汇聚的雄伟景象。这个商业中心在规划时就将运河特色考虑在内，船帆形状的建筑仿佛正要启航，中心大门前那个圆形的构造被称作“运河之眼”。该项目亦在运河区域规划了复式入口，借由景观餐厅同运河风光达成呼应，待明年正式投入运营，餐饮特色街区或将延长服务时段，为城市副中心夜间消费注入活力。
北辰荟购物中心准备今年内投入运营，促进亚奥商圈实现进一步发展；LONG街的首期部分在今年“五一”期间启用，标志着回天地区第一条商业步行街正式建成……根据市商务局发布的数据，今年本市共有16个新建的大型商业设施逐步对外开放。
一批传统商场加速改造升级
在新项目密集开业的同时，京城的一批老商场也在加速升级改造。
东长安街上，一段久违的喜悦即将重现。报道人员实地探访后发现，存在三十余年的赛特商场正在快速翻新，新设计的楼体外壳上，依然维持着半弧形玻璃墙，如同阳光灿烂的面容。
赛特停业多年后，经过多次变革，终于摸索出新的发展方向，今年下半年将用“赛特+”的新形象重新投入运营，在保留老顾客情怀的基础上，内部环境发生了显著改变，为了满足周边上班族的需要，项目大幅提升了餐饮业的比重，餐饮区域将占据近半面积，打造出白天喝咖啡晚上聚酒的社交氛围，并且增设了超市等生活服务设施。新赛特预计引入50多个品牌，其中不乏首店和新型门店。
商场的更新并非模式化，而是实行差异化方案，为特定人群打造个性化感受。位于王府井大街南头的新燕莎金街购物广场，今年国庆节将以王府井喜悦购物中心的新面貌亮相，它是国内首个以国潮为主题的商业中心，以后到王府井旅游的外国人和中国人，都能在此深度体验中国潮流文化。项目计划吸纳两百以上品牌参与，其中王府井区域首次入驻的品牌比例将近六成，具有中国风特色的产品占比超过七成，场地内的新中式潮流街区将日晷、榫卯、乾坤等传统文化符号进行时尚化演绎，为顾客提供别致的中国风体验。
卓展购物中心改建的北京五棵松万达广场里，一部超长飞行梯刚刚安装完成，今年7月对外开放时，顾客可以借助扶梯直接从地面抵达六楼。飞行梯还会与一个面积达1200平方米的巨大天幕相配套，共同打造出“穿越历史峡谷”的奇幻场景，让购物者感受到与众不同的新鲜体验。
据了解，今年准备推出的改造工程有七个，借助崭新的面貌和感受，改进产品服务，促进消费层次提升。
实施新一轮商圈改造提升行动
去年十一月，《北京市商业消费空间布局专项规划（2022年—2035年）》公布，其中指出计划于2035年把北京塑造为融合“中国潮”“国际范”“烟火气”的全球消费示范城市，全市将规划设立四片国际消费体验区，二十九个城市消费中心，八十四个区域活力消费圈，以及一些社区便利生活圈。
市商务局相关人士表示，今年本市计划新增23个面积超过两万平方米的巨型商业设施，新增商业空间总计约238万平方米，具体包括新建商业部分约147万平方米，以及改造商业部分约91万平方米。
今年完成的十六项新建工程，大多位于大型商业场所分布稀疏的地方，契合了《专项规划》关于新增培育的指引；另外七个改造工程，全部集中在城市中心地带，符合《专项规划》关于升级改造的指引。
今年，本市将启动新一轮商圈升级改造计划，对崇文门、朝青等核心商圈进行改造，同时促进王府井、CBD加速建设成为国际一流商圈，期间将吸引更多国内外潮流零售品牌进驻北京，预计新增大约800个品牌旗舰店。