除华润外，恒隆、卓展、新世界（K11）、万达、大悦城、中海外、嘉里建设、龙湖集团、新城等均已完成配售。
2024年中国奢侈品行业的低潮将产生意想不到的影响。
10月15日，卓展购物中心沉阳店（以下简称沉阳卓展）宣布1个月后关门。通知、公告在官方微信公众号上展示，并张贴在项目立面上。
据市场人士透露，沉阳卓展的关闭显得非常仓促，甚至没有提前告知租户他们打算离开。
据悉，场内多家商铺已完成撤离。目前尚不清楚该项目是否会完全暂停，或者可能有其他计划。但分析人士认为，前者的可能性更大。
此前，在市场心目中，这家老牌奢侈品百货确实已经从巅峰滑落，关店的日子总会到来，但这一天似乎来得太突然了。
卓展深耕沉阳高端奢侈品市场已久。城市发展重心的变化、商圈的兴衰、硬件陈旧等都是它面临的长期问题。
然而，中国消费者消费行为的变化，持续压缩着当今奢侈品牌的生存空间。他们开始缩小战线，包括将资源集中到一个城市的顶级奢侈品市场。
项目之间的竞争加剧，加速了沉阳卓展的衰落。
卓展与“三巨头”的崛起
卓展集团是一家起步于东北三省、具有较强区域属性的高端百货运营商。
1999年9月，卓展在长春开设了集团第一家百货店，七年后扩展到沉阳。
沉阳经济发展前景良好，主要经济指标增速在全国副省级城市中名列前茅。数据显示，2006年沉阳实现地区生产总值2482.5亿元，同比增长16.5%，创历史新高。
城市发展也进入了快速扩张时期。同年，沉阳规划面积819平方公里的沉北新区，全市最后一批6.1万个棚户区也宣布完成全面改造。城市面貌更新促进财富积累，奢侈品消费需求趋于旺盛。
于是从2006年到2008年，卓展、西武百货、美美百货组成了当地高端商场的顶尖玩家，并开始瞄准沉阳的富裕阶层，引进第一批奢侈品牌。卓展和西武百货分别于2006年和2007年在沈阳引进了第一家GUCCI和Louis专卖店。
到2010年，随着西武百货和美美百货在竞争中落败，卓展以最齐全的品牌组合和最优质的服务成为沉阳高端奢侈品购物中心的标杆。
但很快，沉阳的中高端商业在2011-2012年经历了井喷。两年内，华润万象城、敦安新城、市政厅66相继开业。高端奢侈品牌载体和阵容空前扩大。例如，66号市政厅首次将Ralph、Roger等品牌引入城市。城市。
与此同时，沉阳卓展抓住扩张机遇，完成了沉阳卓越百货的管理。改造后的沉阳卓越精品馆与沉阳卓展互联，吸引了Louis中国首家男装旗舰店、中国首家男装旗舰店、Prada中国首家男装精品店以及Dolce & 首家男装旗舰店。
开业一年后，万象城也推动大规模升级调整，推出迪奥全品类店、路易全球旗舰店，最终形成沉阳青年街卓展、卓越精品馆、万象城、九里百货（原西武百货店）、LV 罕见的“一条街四店”景象。
这一时期，沉阳的奢侈品消费活力进入鼎盛阶段。 2013年，时任辽宁省高端品牌流通行业协会会长奚志光在接受媒体采访时透露，沉阳的奢侈品消费位居全国第三，仅次于北京、上海。
由此，卓展、万象城、市政府广场66组成的“三巨头”迅速巩固了各自的市场地位，沉阳的高端商业格局初步形成并长期持续。