Anhui Mingguang Yuelonghu旅游与休闲度假村总体规划（-2030）
1。 旅游和休闲度假村总体规划（）公开公告Anhui 旅游和休闲度假村总体规划的整体计划是安排旅游发展项目的基础，并且是指导旅游业的发展和建设的重要程序文档。 Anhui 旅游和休闲度假村（2009-2030）的整体计划于2009年9月7日通过了专家审查。为了全面宣布，计划于23年2月23日宣布，为了宣布互联网和媒体23年2月23日，宣布了互联网，以集思广益并全面地倾听公众的意见和公众的意见和建议，该计划的整体计划将于3月23日宣布。第1章一般规定第1条应用程序范围本计划适用于 旅游和休闲度假村的范围。在得到相关机构批准该计划之后，规划区域内的所有土地使用和各种建筑活动均应遵守中华人民共和国城市和农村规划法的规定
2。根据此计划实施。文本中的大胆和下划线的部分是强制性的术语。第2条规划范围此计划项目位于安海省明格市东南部，以尤尔龙湖（ ）为中心。这块土地使用江西镇，北田镇，镇，镇，镇， Farm，Xitao Farm， Farm， Farm， Ranch和Lunan 。该项目的计划区域为1.6697平方公里（约250,000 mu）。第3条的目的是为 Lake Lake and Park的开发和建设提供科学依据，绘制其旅游发展蓝图，并塑造高贵的度假和休闲旅游区；为了加快城市旅游业的发展，增强了旅游业的相关驾驶效果，并改善了其对国家经济和社会发展的贡献；为了提高与安海和长江三角洲同一行业中的旅游地位，并将其成为一流的休闲和度假旅游城市。第4条规划基础
3。中华人民共和国的城市和农村规划法（2008年）旅游业规划的一般原则（2003年）风景区域规划规范（2000年）关于风景领域管理的临时法规（1985年）（1985）旅游资源的分类，调查和评估（2003年）中国人民共和国的环境保护法（1990年），《人民共和国法》（1988年）（1988年的人民）（1988年）中华人民共和国（2002） City Urban Plan（2006-2020）第5条 City旅游发展总体规划的准备原则（2006-2020）遵循以下原则：系统整合，整体发展；适应当地条件和交错发展；基于资源和面向市场的；将短期利益与长期利益协调；保护环境和可持续发展。第6条规划截止日期的计划截止日期为2009 - 2030年，分为短期，中期和长期。
4。短期：2009-2015；中期：2016-2025;长期：2026-2030。第2章客户来源市场第7条客户源目标市场分配该项目的来源市场分布主要是项目和扬特河三角洲地区周围的城市，包括 City（包括），Anhui ， City， City以及Delta River Delta地区的其他周围城市。从长远来看，可以开发国家，香港，澳门和台湾，以及东亚文化圈源市场。第八条客户源市场地位旅游休闲度假村旅游源市场的整体位置是：基于和Anhui的高端消费者来源，重点是扩大 River Delta地区其他城市的客户来源，并逐渐将其推广到国民和海外客户源市场。最近的客户来源目标（2009-2015）：主要关注该项目围绕城市的客户来源市场，关键的客户来源是的客户来源，其次是，Hefei，Hefei，和。中期客户来源目标（20
5。16-2025）：合并南京及其周围的客户源市场，延伸到中国东部，中国和北部。主要客户来源是长江三角洲和珍珠河三角洲地区的财富和休闲课。远期客户来源目标（2026-2030）：扩展到该国和海外客户来源市场的所有地区，抓住机会市场，扩大营销领域和目标。第3章发展目标和策略第9条指导思想本计划采用了“陆上”方法来创建高质量的旅游胜地，并使用“靠近山脉和河流，简单，自然，精致，精致，无尽的艺术概念”的开发概念来指导项目的整体发展。该计划采用了“生态旅游计划”的基本指导意识形态，遵守政府的宏观控制，多方动员，密集运营和共同发展策略。在开发旅游项目的同时，它优化了旅游产品的结构，大力发展来源市场，改革旅游管理系统和运营机制，并不断改进该项目
6.整体质量和市场竞争力，使旅游产品“大型，加强和改进”，并将该度假胜地成为市场上独特的高质量生态和文化旅游胜地。第10条将该度假胜地的发展性质定位为：建立一个综合而高质量的大规模生态文化旅游胜地园区公园，该公园采用美丽的原始生态自然环境和丰富的文化景观，整合生态休闲和体育，生态度假，生态业务，健康和健康和健康以及其他功能。第11条战略目标该计划的总体战略目标是：建立中国最早的大规模旅游和度假自然景观花园之一，创造高端的家庭文化旅游产品，在扬特兹河三角洲创建领先的生态文化休闲旅游胜地，并创建一个著名的国家旅游胜地。第12条战略方法这种计划战略方法是：计划首先，产品原创性；复杂的功能和高端质量；高质量的流程，完整的营销；市场
7。准则和逐步进步；同样关注休闲和度假旅游，生态观光旅游以及特殊旅游；在错位和双赢的情况下发展。第4章旅游图像规划第13条旅游图像的设计定位是基于 Lake 景观资源的优势。旅游图像的设计定位为“三个原始度假”：“原始的生态学，原创作品，原始经验”，以创建“城市别墅，景观和人类定居点”的场景度假图像。第14条旅游图像设计系统（1）概念识别图像设计级别1： 自然景观旅游休闲和度假花园。 2级概念： Lake Green ， Holy Place，生态业务和悠闲生活。 （2）视觉识别图像设计风景斑点图像设计套件标志性水海岸线，花园鲜花和树木，旅游建筑，时间和空间转换频道等。旅游产品的图像设计遵循“原始生态学”的原理，并建立了绿色度假产品系列；制作足够的“原创作品”文章来丰富花园休息
8。休闲假期的含义；营造一种“原始体验”氛围，并建立 Lake 的特色品牌。产品价格图像设计根据改善休闲和度假设施，提高服务水平，提高消费者质量以及增强该度假胜地的形象和口味，适当提高定价。 （3）行为识别图像设计利用节日计划和促进各种活动的帮助来丰富和加强风景秀丽的旅游图像；加强和标准化各种管理和服务行为，并使用行为原则来保护生态，文明，优雅，诚实和慷慨，以创造出旅游和度假胜地的崇高形象。第5章太空布局规划第15条空间功能结构旅游和休闲度假村公园计划遵循“景观”概念的三个级别，并将“园艺”计划理念应用于宏，中间和微空间布局，以形成独特的景观旅游园。 （1）1级：旅游休闲和度假村计划计划的整体定位
9。将风景秀丽的位置命名为旅游和休闲度假村公园，旨在以园艺的概念来开发旅游胜地，并创建中国第一个大规模的自然景观旅游胜地度假胜地。 （2）第二层：“内花园”七个花园“外部花园”九个花园分为9个功能公园：老挝山亚热带森林公园，北吉亚山北南北分裂科学公园，小岛山山山，温暖的花园，四个季节生态水果花园，公墓和其他9个功能公园。表1：外部公园功能公园区域（公顷）功能公园（％）老挝亚热带森林公园的比例。 6宗山南北分裂科学园9606.9小米山温度温度四个季节一百个花园3762.1 佛教文化公园。 5 绿色菜园。 2 SHIBA环境保护农作花园。 8
10。 9 公墓1781.3整个内部花园分为7个功能公园： Green Park，生态商业度假村，旅游和文化创意公园，Nanhu Water City and Park，旅游公园（有关详细信息，请参见第12章）（3）第三层：创建精品花园内花园功能区域的重要区域，分别建造高质量的主题花园。第16条道路交通规划（1）道路交通规划目标改善了内部和地区之间的交通连接并改善可访问性。在该地区建立道路交通网络和交通设施系统，以形成具有清晰级别和清晰功能的道路交通系统。加强道路景观建设，并建立一种融合旅游和运输的特征运输模式。关键景观区域内的道路
11。该部分必须是景观路。 （2）道路交通规划原理道路线路选择遵循景观视觉优先级的原则。选择路线是为了避免村庄，军事车道和其他地方的土地，形成了仅限旅游路线。在全面考虑景观优先级和其他因素的前提下，控制道路建设成本，并合理地使用原始道路和道路资源。道路建设必须遵循生态保护的原则。 （3）道路结构公园的内部道路结构是“主线 +内环”结构。主入口设置在南线。计划在 （计划的红线30米）的 Road的南线入口交叉路口； 位于 旅游与文化创意园（综合服务区）和捷湖主要的Jiahu Road（计划中的红线15米）的北部。湖区的主要道路和北岸分支连接在一起，形成了内环线。 （3）公园中的运输模式和运输设施的运输模式包括主要道路，分支道路，步行小径和水运输。运输设施来自停车场，
12。它由游轮码头，桥梁和电池车转移点组成。第6章旅游产品计划第17条旅游项目定位旅游休闲度假胜地公园旅游项目被定位为一个基于生态性质的花园场景，其特征是休闲和体育和风景假期，作为亮点，创造了一个“创造一个靠近山脉和山脉，靠近山脉和河流，简单，自然，自然，精美的，无尽的旅游效果”，繁华的旅游效果，并实现了繁华的旅游，并实现了繁华的旅游，既有”，又有典型的旅游效果，并且是繁华的，既可以繁华又有典型的旅游效果。艺术和度假仙女”。第18条外花园公园项目规划老挝亚热带森林公园的主要规划项目包括：森林冒险，森林远足，汽车之家，现场军事经验，露营地，军事博物馆，蝴蝶谷和其他项目。中国南北分裂科学公园的主要规划项目包括：南北地理分裂展览馆，南北植物科学园，森林观光旅游线等。小米山温暖温度四个季节的主要计划项目一百个季节一百个花园包括：四个季节
13.教育和文化公园的主要规划项目包括： Zen ，Zhu 纪念堂，登山基地，山顶上的湖景馆等。绿色蔬菜花园的主要计划项目包括：10,000 MU的绿色蔬菜基础，绿色蔬菜研究所，绿色农业环境游览，菜单，菜单，菜单，菜单，菜单，菜单，菜单，菜单，菜单，菜单，菜单，公园包括：10,000 MU的绿色稻基， Mung Bean种植基地，葡萄园，农业生活和休闲经验等。江西禽育种公园的主要计划项目包括：100个农场牲畜和家禽育种基地，花朵种植基地，以及农民的生活和休闲经验。 生态水果花园的主要计划项目包括：10,000吨绿色果园种植基地，10,000吨经济森林种植基地，森林果园观光，森林农场工人的生活经验，茶园风格等。公墓主要计划花园风格的公墓。第19条旅游产品组织本计划中制定的旅游产品组织可以主要分为以下类别：高尔夫度假旅行，生态业务
14.度假旅行，湖畔娱乐度假旅行，健康与保健度假旅行，喜欢汽车的越野冒险之旅，远足森林露营之旅，生态农业体验之旅，扩张培训之旅和流行的科学教育之旅。第20条的旅游活动计划活动活动是高度针对性的，并且具有很大的宣传效果，并且在改善整个风景秀场的影响力方面具有很大的影响。该计划根据公园自身条件提出以下重大活动计划：国际环境保护与社会发展峰会，南北分裂的年度会议，假日和花园创新论坛，Binhu高尔夫邀请赛，山地越野车比赛，East Anhui绿色农业产品交易节（East Anhui绿色农业产品贸易节）（，，，Mung ，Mung ，Mung ，Mung ，yef，yef，yhhhe yef yef，yef，yhhhe yef，yhhhe yef yef yef yef yef yef yef。第7章旅游服务设施规划第21条旅游路线计划 Lake Tour组织主要分为两种类型：土地旅行和水之旅。有三条主要的土地游览路线：汽车旅行路线，徒步旅行路线和越野体验路线。
15.水旅行路线通过克鲁斯船码头和水旅游线连接湖边的各种公共景点，形成了供水体验。第22条服务设施规划和计划将旅游服务设施分为四个层次：一级服务接待区旅游镇：计划作为旅游和文化创意公园的 Town的全面服务区。第二级服务接待区旅游村：计划在湖区北岸水库管理办公室和 尽头建立两个旅游村庄。第三级服务接待区旅游点：计划在外部公园和内公园的每个公园的主要节点上建立旅游点。途中的服务和接待服务部门：根据景点的灵活设置服务部门。第8章开发和保护计划第23条开发和保护区控制本计划将整个旅游胜地的开发和保护分为7种类型的地区，即：集中式建筑区，限制建筑区域，一般禁止的建筑区域，严格的生态保护区，饮用水源保护区，上游河流保护区和旅游区域和旅游区域
16。在水面上放松。一个集中的建筑区域，包括酒店，会议中心，文化和娱乐建筑以及旅游接待设施。该区域应尽可能紧凑。控制面积比为0.6，建筑物密度为25％，绿色速率为35％，建筑物高度为40米。受限制的建筑区域，包括高尔夫别墅，文化和创意公园，水城度假村，健康花园等，在牧区乡村营造了生活氛围。地板面积比受控制为0.3，建筑物密度为15％，绿色面积比为60％，建筑物高度为18米。通常，禁止的建筑区包括农业生产基地和农业旅游公园，重点是生态发展。建筑土地的比例为1％，地板高度为2层，单个建筑物的建筑区域为500平方米。严格的生态保护区，除了必要的道路和市政工程设施，不允许建筑物，也可以进行冒险旅游。现有的林地，草原，耕地，水源等在该地区受到严格保护，其中主要限制性因素是公共福利森林保护区和饮用水源。
17。一流的保护区（在水分摄入点周围的500米内，水质必须在地表水下II类标准上方控制）。饮用水源的第一级保护区是水区域，降落在水摄入量500米以内。为了确保饮用水的安全，必须进行严格的保护。钓鱼，停靠船只，游泳并从事任何可能污染此范围内水源的活动，供水单元将建立明显的范围标志和标志，以实现违禁问题。上河保护区是指尤区湖上游和邻近土地区域的支流内的水域。工业废水和家庭污水不得排放到该范围内。沿海保护区不得将废物残留物堆积，有害化学品，站点或码头的仓库不得确定装载和卸载垃圾，粪便和有毒物质。沿海农田不得用工业废水或家用污水灌溉，并施加了耐用或有毒的农药。放牧和其他活动可能会污染这部分水的水质。可用于休闲水面，此范围
18。在该空间中不得设置污水处理厂的排水渠道。水质必须在地表水标准下控制，并且必要时应控制旅游强度。第24条外部公园的人口容量外部公园的人口容量为25,468，其中包括两类：短期游客（一日游客）和当地居民（包括服务员工）。当地居民（包括服务人员）包括当地的土著居民和已搬出内花园的居民，共有13,000人（与当前的乡村人口统计数据一致）。短期游客（一日游客）的数量为12,468。第9章城市和居民法规计划第25条城市和居民法规计划主要采用两种类型的搬迁和控制开发（衰减）。在近期和中期，已重新定位和重新安置了6个村庄和定居点：，，，，Wawu liuhe 。 11个村庄和定居点将来被搬迁：Lu Port， Port，Xitu Port， Port，Hu Port， Port，，，，，，Liu，Liu
19。在控制和发展（衰减）工作（包括有关的19个村庄）方面做得很好和Xuwan。有关搬迁和衰减村庄的详细信息，请参见表2和表3。设立了8个新的乡村定居点：，港口， Farm， Town，，， Team，Xixu和 Town。附近的村庄合并并搬进了新的农村定居点。渔民的家和华扬古城镇在内花园建立。一些居民可以搬迁到这两个项目中，以进行旅游招待会和其他商业活动。表2：村庄村庄调节类型的搬迁和衰减信息的统计数据（家庭）人口数量（家庭）人口（人口）村庄的村庄在具有长期搬迁（控制发展）村庄长期搬迁的村庄中近期和中期搬迁的村庄。
20。根据明古市政府的相关部门；一些数据需要进一步验证。 Table 3 : and Name, of , List of Names () () () Names () () 16 34128 1574 Port 25112 Port 24120 23135 40140 Wawu Liu 43181 38 1 255 23110带有村庄名称（家庭）人口（人口）的长期搬迁村小刀港口1694 1979绵羊笔38 Ying 58227 2593 51236重新租赁3
21。3147唐Ying 2283 Liu ying 2180马狼1973 Yang Chong 00 Xu Wan 30127注：表3数据由 政府的相关部门提供；一些数据需要进一步验证。第10章市政设施规划第26条供水工程系统的规划和规划采用优质的供水方法，供水水质量分为直接的饮用水和家用水。直接饮用水符合美国饮用水标准（）；国内水的质量符合国内饮用水卫生标准的规定（-85）。规划区域中的地表水资源足够，水质是I类和III类水，可以满足该地区的各种用水。直接的饮用水和家用水的摄入量位于东湖东端的长舒岛东北侧的河道中，不饮用的水摄入量位于西湖的中部和上游。根据安海省城市饮用水源环境保护法规，指定了第一级保护区，第二级保护区和准保护区。 1级保护区：以50的半径为中心
水和土地在22。2级保护区域内：包括1级保护区和土地以外的水域以外的水域以外的水域以外的水域和土地区域，以及流入湖泊和水库的河流以内的水区，以及每个侧面深度200米以内的土地区域。准保护区：一个水区域以上是二级保护区的上边界5,000米，距离河两侧200米以内的土地面积。所有保护措施均应根据安海省城市饮用水源环境保护条例的第3章实施。建立了一个水厂，位于东湖湖中部和上游，并提供直接的饮用水和家用水。直接饮用水供应为3,000平方米/d，国内供水为59,000平方米/d，总计62,000 m3/d，受控的土地尺度为4公顷。此外，污水处理厂还产生了一些回收水，以提供牲畜育种基地和繁殖生活经验地区所需的非饮用水。国内供水管是沿着山路的半环形结构
23.被埋葬，设置少量的头顶，并在必要时设置一个供水泵站，主管道直径为300mm，分支管道直径为150-200mm。管道网络连接到当前的芝麻岛水厂，可以相互补充。直接的饮用水供应管覆盖了尤东湖的西部和南岸地区；直接饮用水管道的直径为100mm。消防水和家用水被排列在同一根管道中，水压符合消防要求。西湖中部和上游的南岸建造了一个水泵，为高尔夫球俱乐部，马球俱乐部和骑士俱乐部的草灌溉提供水。第27条雨水收集和利用系统配备了几个雨水水库和简单的处理设施，可提供农业生产和绿化灌溉所需的水。第28条排水项目系统计划是一个完整的转移系统。污水通道网络和雨水管道网络覆盖了所有建筑土地，污水处理率达到100％。污水通过化粪池处理并排放到污水管中，然后将雨水直接排入附近的水体。污水处理
24。可以采用集中式处理模式或分散处理模式。集中处理模型：建立一个污水处理厂，位于水库主坝以北的西主通道附近，受控土地面积为10公顷，处理能力为55,000 m3/d，符合二级治疗标准，并且排水渠位于西主通道。根据农业污泥（GB-4282）的污染物控制标准对该污泥进行处理，并用于农业肥料。污水系统管道网络分为湖泊周围的两个东和西部，从南到北，主要是重力流。当无法使用重力流量或重力流不经济时，设置了污水泵站并采用压力流。污水管的直径范围为200-800mm。分散处理模式：在内花园中建立了16个小型污水处理系统（1000-4000T/d的处理能力），以符合次要治疗标准。设备必须考虑卫生保护并与周围环境协调。应全面考虑排水管道通道的水出口位置和形式
25。确定因素，例如水位变化，水流方向和夏季占主导地位。第29条雨水设施系统计划的雨水管道分布在计划的建筑土地上，充分利用地形和供水系统进行合理的分区，并根据分散和直接性的原理确保雨水管道已排放到附近的水体中，并具有最短的路线和最小的路线和较小的图表。雨水管道通道沿着计划的道路铺设，雨水尽可能多地被自动流排放，以避免建立雨水泵站。雨水管和城市防洪计划的建设应紧密整合。第30条规划的动力工程系统预测该时期结束时公园的电力负载为108.5MW。 建造了一个新的110kV变电站，主要可变容量为2*63MVA，覆盖了一个区域。 110kV电缆连接到周围的市场城镇，并沿着道路设置在头顶，以避免穿过带有大树的树木林地区。 10kV电缆形成一个环网，在内花园和湖泊中均匀地设置了10kV开口和关闭站。
26和7个座位，每个座位都有能力转移。 10kV电缆主要被埋葬，从主要景观视线中避免了少量的高架段。盒子变压器的高压部分使用环网柜，而10kV电缆环进出。 The total is set on the low- side of the box , and the is for one and one meter at the power load . The land for the box is 5m4m, which is set up in with and with the . The low- power a of and trunk type. The is by a box-to-radio type, and a low- cable box is in the to each power unit. have power rooms in the , and the power is from box to . 31 Two are set up in the park of the , in Green Park and and Park. Each is to have 2 pairs of lines, the base is as 2 and 1 pair of lines, and the are as 300 per
27. If the pair of phone lines are by m2, the fixed-line in the area is doors and doors, with a total of 13,500 doors. Two lines are set up to to the towns, and the semi-ring type the inner . Six rooms are set up along the line. The of to , the of lines and the of fiber optic are the room. Then the are with hard pipes to the weak room (box) on the floor of each . In order to the rate of pipe holes, a -hole tube of 98 and a 7-hole plum tube of 42 were laid . The TV in the area is taken from Town and Town cable TV . The user level is at 705db, -to-noise ratio is 43db, and the image level is 4. Each has an entry point, and a 2g50 is used to lead it to the catv box on the floor. 32 Gas to adopt in the near
28. The of gas is set up in the inner . The of the is at about 1.5 times the daily sales , and each area an area of 500m2. In the , gas will be used, and two gas will be set up to to the towns. The daily gas of the park gas at the end of the is . and : For areas, the gas uses the low- gas of user , and uses a to gas for users. A semi- - main pipe is and five are set up. The of the is 0.2mpa, the is 0.3mpa, and the pipe is. The inlet range of the box () is 0.030.2mpa, and the . Pipe and : - pipes with dn200 and above are made of high- -slit steel pipes, with steel grade l210.
29. The of steel pipes with the for of steel pipes for oil and gas . 1-97. dn200 The - uses pipes, and the of gas with the of pipes for gas.1 and pipe for gas.2. 33 The plans to waste, it to the by , and then it to the plant. The by the plant is to the in (gb-4282). It is used for and can also be used as in use. After the feces are by the tank, they are into the plant the for and into the water body. When away from pipes, a tank can be set up for . : the area
30. The is 35-50t/d. A small is set up 1.5 west of the . After the waste in the area is here, it will be to the plant. Waste boxes: The in the inner park is 25-50m, the roads is 50-80m, the roads is 80-100m, and the main roads in the area can be set at of about 100m. : One place is 300-500m on the main road, one place is 750m-1000m on the other roads, and the spot with a high and dense is less than 300m. be in such as lots, Town, hotel , etc. 34 The flood in the area of the is once in 50 years. and shall not be built the flood line. A fire is set up in the inner , near the area, an area of no less than 0.3 .
31. The fire on main roads shall not be than 120m. City is in the Tanlu Fault Zone. to the China Zone (1990), it is a seven- zone and is seven- zone to the basic . For key , after , the can be one than the basic ; such as and with fewer staff can be one lower than the basic . A and is set up in . 11 Model and Phase 35 Model This adopt the model of " , , , and " to risks and the of . 36 The of this a of , and . are in the of and the and them to
32. . are in labor , the city's image and , and and . The are in the of the park and the of City. 37 and and . After the plan is , be and then to the for . The text and have the same legal , and any unit and in with the plan. If to the plan are the , be from the unit; major and be by the . . Based on the of this , local for , and other by the , and in ; to the of ", local, , , and to work , and
33. and the use of and " , , the , and pay to the role of funds; to the of "who , who , who " to the and of . and the for the . After the of the plan, and a group to the of this plan, and all work to and the of the plan; and in with the area and , and rules; the " " of , and , park , , etc., and the of . and . Fully and , and ; hire from , such as in , , , , , , , etc. to
34. and , , and the level of park . . high- and ; and for in terms of , , , , etc. and . We will the and of the spots such as lakes, , , ; and , , and the and of spot , so that the parks and can take the path of . . the idea of "big ", , " " and " " in large , so that each can each other, , , and the of in the and ; after this plan is , urban , , , , , , and
35. Media and other and work to a sound to . 38 Phase : the of the park, build , and six to some from to come here for and . The park has begun to take shape; the part of the Bay , the Green Park and the West Lake Water and Park are in the near . term (2016-2025): the of spots, , and focus on the of Inner Park, more with large-scale, and , this an and in the River Delta. The north of Green Park, which has the -term , and Park, Nanhu Water City , and Park, and
36. . In the (2026-2030): the of spots the spots, 9 parks in the outer parks; other in the areas to form a large-scale , a brand, and the in to a new . 12 39 39 The of scope The scope the : It the main water area of Lake and has a land scope. It the most area Lake. Try to use more as the , such as roads, water banks, , , etc. Learn from the of large-scale at home and , and the scope of the inner park to an scale. 40 The scope of the inner the total area of the inner to be 2,622 and 639 of water ( to the of the water level of 47 ). The of the inner is as : the :
37. From to is the road. : From Tang Ying to Ying is the water bank and line, and from Ying to is the road to . : From to is the water , from to Bay is the ridge and line. : From the Fen Water Bay to the Sizhi Bay is the road, and from the Sizhi Bay to the South Head is the ridge and line ( part of the water ).第41条内园土地使用规划内园的土地分为：居住用地、公共设施用地、道路广场用地、运动场地、生态景观开放空间用地和水域。其中建设用地包括居住用地、公共设施用地和道路广场用地，共计399.85公顷，占内园规划用地的15.2%。各种用地的面积及比例详见表4。表4： 内园土地使用规划一览表用地性质f1f2用地代号面积（公顷）比例（%）居住用地r332.0
38、112.7%其中一类居住用地r1328.0112.5%二类居住用地r240.2%公共设施用地c67.52.6%其中商业金融业用地c254.42.1%其中商业用地c2135.51.4%旅馆业用地c2518.90.8%文化娱乐用地c313.10.5%其中图书展览用地c346.50.2%游乐用地c366.60.3%道路广场用地s60.582.3%其中道路用地s153.582.0%社会停车场库用地s370.3%建设用地460.0917.5%运动场地515.819.7%其中高尔夫用地401.315.3%马场/马术用地552.1%狩猎用地59.52.3%生态景观开放空间1089.1141.5%水域e557
39、21.2%总用地.0%第42条功能分区总述内园分为7大功能区（园），分别为：黄寨草场绿色运动园、分水湾生态商务度假园、牛园山旅游文化创意园、南湖水城游赏度假园、长寿岛森林康体养生园、东湖森林生态保育园和西湖水上休闲娱乐园。各分园的面积详见表5：表5： 内园分区（园）面积一览表分区/园用地面积/ 公顷百分比黄寨草场绿色运动园522.419.9%分水湾生态商务度假园160.06.1%牛园山旅游文化创意园169.06.4%南湖水城游赏度假园261.810.0%长寿岛森林康体养生园351.513.4%东湖森林生态保育园103.74.0%西湖水上休闲娱乐园166.56.4%生态控制保护
40、带330.112.6%水域557.021.2%合计2622.0100%第43条黄寨草场绿色运动园充分利用黄寨草场的草原风光特征，打造黄寨草场绿色运动园。主要设置项目如下：高尔夫俱乐部、高尔夫度假别墅、半岛庄园、马球俱乐部、骑士俱乐部、草原部落（牧民之家）和湖区灯塔。高尔夫俱乐部设置4个国际锦标赛级的18洞球场和若干练习场地。每个球场结合场地条件，突出各个球场之间的差异和特点。结合4个高尔夫球场，设置约300栋高尔夫度假别墅。结合1号和2号球场，主要设置独栋形式的高尔夫度假别墅，局部设置双拼别墅。结合3号和4号球场设置独栋、双拼、联排别墅。南湖西岸、黄寨草场东部岸线丰富曲折，形成了多个风景优美
41、的半岛。本次规划利用这些半岛设置半岛庄园，每个半岛上设置3-8个。在高尔夫俱乐部的西南部设置1处马球俱乐部和1处骑士俱乐部。马球俱乐部主要包括：俱乐部会所、比赛场地、体验与训练场地、马厩和专用停车场等。俱乐部会所设置客房、餐厅、酒吧、健身房、个人护理室等。设置1处标准的马球比赛场地和1处体验与训练场地，马厩容量为50匹。骑士俱乐部主要包括：俱乐部会所、马厩和专用停车场等，利用黄寨草场的大片草原作为跑马场。利用黄寨草场类似北方草原的风貌特征，结合跑马场设置草原部落（牧民之家），建设50个蒙古包，向游客提供体验牧民生活、住宿、餐饮、休闲、骑马娱乐等服务。可与内园内村民安置相结合，将需要搬迁的牧民安
42、置于此，进行部分蒙古包的经营。在桃花岛设置休闲会所和标志性的景观灯塔。黄寨草场东南部的黄寨尖半岛上各设置标志性的景观灯塔。第44条分水湾生态商务度假园结合分水湾良好的地理环境、草原与森林风貌交界的差异性景观特征，设置分水湾生态商务度假园。主要项目如下：水畔国际会议中心、高星级主题文化酒店、商务公馆、游艇俱乐部、运动会馆、文化艺术馆、酒吧休闲街和服务点等。在分水湾水汊的东端、南湖西岸设置水畔国际会议中心，总建筑面积约为10000平方米。设置3000平方米的多功能厅，宴会可容纳1500人，会议可容纳2000人，可兼作展厅；设置800人会议厅1个、200人会议厅2个，100人、50人等各种规格的会
43、议厅若干。设置豪华的宾馆客房、商务套房、标准间约150套。设置餐饮设施，含有中、西餐厅、特色餐厅、咖啡厅等。设置休闲场所，含歌舞厅、健身房、游泳池、保龄球、桌球、桑拿室等。设置专属的停车场。在分水湾水汊东部设置3座高星级特色主题文化酒店，客房总数约为1200个。从东至西分别为水下度假酒店、滨湖度假酒店和水上彩虹酒店。3座酒店在分水湾水汊上形成一个环抱的形态，在其环抱的水面中心设置一个雕塑，起到统领局部空间的作用。在河畔国际会议中心的南部设置商务会馆区，设置约250栋独栋别墅，其中包含2座半岛，上设半岛庄园。在水畔国际会议中心的西北侧设置游艇俱乐部，包括游艇会所、游船码头和专属停车场。游艇会所集
44、餐饮、住宿、休闲娱乐、游艇综合服务于一体。设置30个标准游艇泊位，并配备完善的充电、加油、加水、修船等设施，同时也提供停泊小型动力艇和摩托艇的泊位，为不同类型的消费群体提供多样的选择范围。俱乐部必须使用生态环保型游艇，避免对水系产生污染。在酒店区的南部设置运动会馆和文化艺术馆，并配有专属停车场。运动会馆中设置器械健身房、健身操房、瑜伽馆、舞蹈房、跆拳道房、羽毛球房、乒乓球房、壁球房、保龄球房、室外网球场和门球场等，并配有完善的餐饮和淋浴桑拿设施。文化艺术馆中设置剧场、展览馆、图书馆、录音棚、音乐休闲厅、舞蹈房、声乐房、音乐工作室、舞蹈工作室、美术工作室、摄影摄像工作室、戏曲戏剧工作室等。服务点
45、主要设置游客解说、医疗服务、旅游区管理等功能设施。第45条牛园山旅游文化创意园在分水湾水汊的南侧牛园山区域设置牛园山旅游文化创意园，主要项目为：淮扬古镇、淮扬文化展览馆、徽派文化博物馆、汪道涵纪念馆、淮扬历史名人纪念馆、文化创意园、员工后勤生活基地和交通集散中心。在现状乱墩子村的位置设置淮扬古镇，建筑风格为皖中民居风格，形成风貌特征明显的特色旅游小镇，建筑面积约为28000平方米，包括美食广场、休闲购物街、文化娱乐中心、皖中驿站等。部分建筑作为村庄的拆迁安置房，由村民经营。综合旅游服务区设置在淮扬古镇，是整个度假园的一级旅游接待中心。在南湖的西岸设置2片文化创意园，设置各种类型的别墅约500
46、套，包含办公、商业、住宅等多种功能物业。以优良的生态环境景观吸引创意类企业、个人入驻，打造区域内知名的文化创意园。结合淮扬古镇设置淮扬文化展览馆、徽派文化博物馆、淮扬名人纪念馆和汪道涵纪念馆，集中展示淮扬地区和安徽皖南地区的文化、民风民俗等宝贵遗产，包括淮扬与安徽的名人、淮扬与安徽的人文精神、淮扬与安徽的菜系、新安医学、文房四宝等。建筑采用传统徽派园林建筑风格，使其本身成为全面展现徽派建筑与徽派园林的场所。在淮扬古镇西部设置员工后勤生活基地，容纳5000名员工，建筑面积按照15平方米/人计，总建筑面积为75000平方米。在牛园山旅游文化创意园的入口设置交通集散中心，包括交通换乘枢纽、大型生态停
47、车场与游客服务中心。第46条南湖水城游赏度假园在南湖南部的东西两岸设置南湖水城游赏度假园。主要设置项目：水城度假村、高星级主题文化酒店和特色幼教园。在南湖主水汊东西两岸设置水城度假村，建筑形态为独栋、双拼、联排、合院、叠加别墅，共约3000个单位。在歇马桩半岛的南岸设置高星级主题文化酒店，由约300套别墅组成；酒店兼做业主会所。在南湖水城游赏度假园的中部设置特色幼教园。第47条长寿岛森林康体养生园规划将小江郢东部的西大冲挖通，形成一个3.5平方公里的大岛（本次规划将其命名为“长寿岛”），在岛上设置长寿岛森林康体养生园，主要项目：森林猎苑、躬耕乐园、康体保健中心、spa会馆、私人会所、国医馆
48、、养生花园和半岛庄园等。利用长寿岛中部茂密的森林资源设置森林猎苑，开展森林原始狩猎活动，设置弓箭狩猎、猎犬狩猎。如有可能，划定一定的范围和缓冲保护地带，设置猎枪狩猎项目， 结合西大冲的农田设置躬耕乐园，为养生老龄业主提供种植作物和休闲活动的场所。引入“市民农园”的概念，将一定范围的土地集中规划，分为若干小块，分别出租给城市居民，供其种植花草、蔬菜、果树或经营家庭农艺。结合长寿岛中部偏西的水汊设置康体保健中心、spa会馆、私人会所和国医馆，形成高档服务集中区域。在长寿岛南部，结合打通的西大冲水道，和滨水岸线设置养生花园，建设约1000套各种类型的别墅，以优美的环境、完善的保健设施和服务，吸引老年
49、财富人士来此安度晚年。长寿岛西部岸线丰富曲折，形成了多个风景优美的半岛。本次规划利用这些半岛设置半岛庄园。第48条东湖森林生态保育园跃龙湖大坝东侧的芝麻岛上正在建设自来水厂，本次规划通盘考虑湖区旅游资源的开发利用与水厂取水口的水源保护，将水厂的取水口设置在东湖的东端。取水口周边500米范围内的水域和陆域，严禁任何形式的开发活动。设置东湖森林生态保育园，以维护该区域的生态环境和水体质量。在水源保护区之外建设少量湖滨度假村。第49条西湖水上休闲娱乐园西湖水上休闲娱乐园主要项目包括：渔民之家、水上娱乐中心、水利工程展览馆、水库游览设施、旅游村（二级旅游服务中心）、中档宾馆和湖滨度假村。在现状水库
50、管理区的西侧水湾处设置渔民之家，打造具有鲜明渔家特色的小村落，含养鱼、捕鱼、鱼产品加工等功能，让游客体验渔民生活风情。现状水库管理区周边的16户居民，可搬迁至渔民之家，让其经营其中的一部分，既解决了村民安置问题，又突出了“原住民、原体验”的特征。利用现状水库管理区南部的半岛设置水上娱乐中心。水上娱乐中心设置滨水娱乐中心与码头，开展快艇游湖、水上自行车、垂钓、水上健身球等活动。对现状水库管理区的建筑进行改造和利用，设置水利工程展览馆，将现状仓库（原本设计为影院）改造成动感影院。在现状水库管理区的西侧设置旅游村（二级旅游服务中心）和中档宾馆1座。主要为明光方向来的游客服务，宾馆设300间客房。第5
51、0条内园道路交通规划内园道路分为4级：一级道路、二级道路、三级道路和步行游线，前三级道路可以通车。结合道路系统，设置7座可通车的景观桥。第51条内园人口容量规划内园人口容量为31365人，包括外来短期游客（停留时间2天以内游客）、中长期游客和服务职工三类。服务职工共7100人，其中员工后勤基地可容纳70%的职工，即5000人，其余部分为周边村民，或由班车每日从市区接送上班。中长期游客共14250人。短期游客为10015人，取游客周转率为0.5，即游客平均滞留2天，则每天允许进入内园的短期游客应限制在5000人左右，内园宾馆旅店的床位需求约为5000床。第52条内园经济技术指标经济技术指标
52、详见表6：表6： 内园经济技术指标表指标分类数值单位备注用地规模26.2平方公里建设用地400.0公顷林地1040.3公顷草地510.6公顷耕地59.6公顷水域609.5公顷建筑面积117.3万平方米住宅85.7万平方米商业建筑0.9万平方米商务办公7.0万平方米宾馆旅店20.1万平方米展览建筑0.6万平方米游乐建筑0.8万平方米体育建筑1.0万平方米医疗建筑0.5万平方米教育建筑0.5万平方米交通建筑0.2万平方米人口容量31365人中长期游客14250人高尔夫别墅、商务公馆2250人450户*5人/户水城度假村、养生花园12000人4000户*3人/户服务人员7100人公园管理、维护、服务260人26平方公里*10人/平方公里办公就业人员2660人人均25平方米，空置率5%商业、游乐、教育、交通服务人员1200人2.4万平方米*500人/万平方米宾馆旅店服务人员2500人每间客房1人展览、体育服务人员480人1.6万平方米*300人/万平方米短期游客10015人员工生活区容量5000人宾馆旅店接待容量5000人容积率（按照内园26.2平方公里计算）0.04容积率（按照建设用地400公顷计算）0.28