58 同城和安居客:打造巨大房产生态体系,实现良币驱逐劣币

日期: 2024-09-04 14:07:23|浏览: 513|编号: 63652

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如今,作为一个拥有 13 年历史的纯粹信息平台,目前每天有 3000 万看房用户和 9 万开发商、5 万个经纪品牌、20 万名房地产顾问和 130 万名经纪人活跃在 和安居客平台上,将买家、租房者、房地产开发商、品牌公寓和经纪人等互连在一起,形成了一个巨大的房地产生态系统。

21st Real 、中原地产、我爱我家、麦田、 Real 、New 等具有 IT 开放能力的大中型经纪公司。他们联合 和 平台,通过自己的内网开放了房源系统,每天贡献数十万在线房源;同时,也参与“安轩计划”,确保房源真实有效,可实时查看。而这些可见的真实房源,已经被 和安居客的强劲流量所倾斜,正在形成良钱驱逐劣币的良好态势。

此外,还有行业内的培训机构、金融机构、SaaS平台等角色,在平台高效的互联机制下,齐心协力为所有服务实体保驾护航。

这个生态平台正在迅速发展。就信息服务而言,从找房用户数量、服务商户数量、经纪品牌数量、地产开发商数量等来看,目前 安居客不仅是二手房第一平台,也是新房第一平台。

信息服务第一平台不仅意味着拥有最大的市场规模,而且还拥有一流的专业基础设施,包括四五千名网络工程师的团队,深入的研发,以及挖掘市场的能力。

2. 专业化:坚决不做自我管理

和安巨客一直坚持做专业的信息分发平台,专注于自身在产品研发、数据运营、内容运营等方面的优势,坚决不做自我运营。

高级副总裁兼的首席运营官叶冰详细阐述了他对“平台”概念的理解。他说,“我们只需要看一点就是这个平台服务了多少品牌商家,其他90%的所谓平台可能是自营店和经纪人,这不是我们对平台的理解。现在, 和 正在为业内的大部分经纪人提供服务,这是非常重要的一点。”

长期以来, 和 平台都专注于将海量信息带到 C 端,为 B 端提供客户流路。这样的中间角色,不仅为平台带来了高度的专业信任,也为深化服务打开了空间。

3. 服务:普惠型中小经纪商的“N+”战略

长期以来,58 和安居客一直以服务 C 端和 B 端客户为主。

最近,他们发起了一项更大的计划,这将特别使中小型经纪公司受益。

1月9日,由 安居客主办的2018中国房地产风云榜年典在上海展览中心拉开帷幕。 安居客现场发布“N+,全开服务平台”战略。

“N+,全开服务平台”战略是 58 和安居客在深化服务门槛上的拓展。

“N”代表 ,安居科将充分发挥互联网公司的技术优势,率先构建全球地产生态网络。

“+”联合用户、券商、地产开发商、培训机构、金融机构、SaaS平台等行业内角色,基于平台高效的互联机制和特点,为地产行业输出几何效应的裂变能量。

同时,现场发布最新的房地产销售解决方案系统,正式启动 安居客二手房、新房业务一手、二手联动服务,帮助开发商、经纪人和用户实现资源交换,服务每年超过20万亿元的房地产交易市场。

此次重大战略发布,直接提到了“全信息、全连接、全服务”的目标。中小券商资源和技术手段有限,抵御行业周期的能力较弱,“N+”战略可以充分赋能,获得更大的生存空间。

这是一个很大的战略想法。综上所述,在专业服务部门下,58 和 接下来应该这样做:

信息完全连接。它将是一个信息共享的平台。

和 将接入更多的信息源,包括房地产全息词典、房地产内容构建等,以加强信息服务的广度和准确性。目前,住宅全息词典已覆盖全国640个城市、7万个新建住宅项目、55万个社区,可作为全行业的基础信息数据库,供全行业商家免费共享和使用;在内容建设方面,我们将持续构建地产全维度、全生态的内容矩阵,包括拉拢经纪人和地产顾问为地产和社区的解读做出贡献,吸引KOL等外部意见领袖贡献专业内容,通过地产与社区的群聊促进用户之间的内容交流。

实现完全连接。这将是一个互联互通的生态系统。

安居科将进一步推动连接多元化和连接效率的全面升级。通过平台微信、移动经纪人、云团等成熟产品工具,帮助 3000 万寻房用户、9 万开发者、5 万个券商品牌、20 万名房产顾问、130 万名经纪人在平台上实现多角色互通。

建立深度服务体系。这将是一个互惠互利、共生的服务系统。

安居客将持续优化VR、大数据等智能产品的升级,引入各类优质SaaS平台,升级智能OA系统,与政府、协会、企业、平台共同构建智能开源系统,打造平台服务品质。

为进一步提升服务质量和效率,确保快速实现上述三个目标, 和安居客于2018年底升级了组织架构,将商户服务升级为一级业务部门。

4. 品牌效应:自然流量引入

与其他地产垂直平台不同, 安居客平台最大的优势是品牌效应。同城其他生活的高频使用场景自然会带来非常大的流量,而地产平台只需要做好产品、服务、运营、数据。

生态的组织协同、专业的服务能力和强大的品牌效应,以及不断的自我提升,都是 和安居科平台不断走向卓越的动力。

此外,英美军刚刚得到的一个新消息是, 和安居客正在努力联合政府、协会和全行业的经纪机构,推动中国MLS系统的建立,这并不容易。

叶冰说,“这代表了未来的方向,在这个过程中,我们必须不断完善它的基础设施,包括 IT 基础设施规则设计、法律规范等,当然,这个合作平台不应该被某个公司定制和强力把控。”

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