铱简介
2022年全国计划开业商业项目近1000个，其中上海、广州、深圳、北京等地商业项目超过120个。尤其是由领先的开发商或运营商打造的项目相当有趣，拥有丰富的运营经验和对消费者喜好的了解。对习惯的深入观察，促使这些运营团队与时俱进，因地制宜打造领先的商业空间，力争成为人们愿意一再光临的生活体验中心和社交中心。
来源 |铱星云新媒体中心
本文选取这四个一线城市的30个项目（不含2022年目前推出的项目）作为代表案例，具体观察他们如何在业务定位、场景打造、品牌导入等方面阐述思路、大展身手。综上所述，铱星云总结了这些待定项目的以下特征：
上海
上海新耀城
一站式年轻生活方式体验空间
新耀中城总建筑面积约65万平方米。这是漕河泾历史上最大的综合开发项目。规划办公、住宅、商业、文化艺术、体育设施等业态。由香港置地、万科集团、华鑫地产共同投资，上海徐汇城市更新投资开发集团共同打造。该项目邀请了隈研吾、P&T、Woods Bagot等一流设计团队共同打造一座跨越空间、文化和商业业态的独特建筑。
项目各配套空间独立存在，并通过廊桥连接，让多个商业空间融为一体，通过艺术连接各个地块，激活空间想象和生活创造力。多种业态联动，让消费者体验到美食与餐饮、科技与体育、动感娱乐、时尚零售无界融合的一站式多元化生活购物体验。
据了解，商业一期——新耀众城国际邻里中心计划于今年12月揭幕。核心部分是位于项目中轴线上的双子座剧场。由4500平方米的剧院和1000多平方米的艺术中心组成。这座地标性的剧院是由日本著名建筑师隈研吾设计的。它将“让建筑消失”并“让建筑融入其中”。融入“自然”的设计理念，以“消失的飘带”为灵感，将建筑与环境“粘合”起来，“无界”连接空间、人文、消费者，用人性助力商业、打造地域文化新地标。
据悉，欢乐麻花签约入驻国际邻里中心剧场，将其作为上海市区首个驻场演出和旗舰剧场、原创喜剧的策源地、中外喜剧文化交流的战略基地通过文化艺术促进区域人文合作。以及生活方式发展的新周期。
上海万科广场
新城TOD活力成长中心
上海万科广场是上海首个在地铁地面停车场、车厂顶部垂直叠加（开发）大型购物中心的TOD项目。项目积极探索绿色低碳运营：将绿色景观、生态农业空间、开放式餐饮相结合，打造“空中农场”；还与辰山植物园签约，推出全国首个跨界合作项目“辰山植物导览商业综合体站”，在商场消费者、现场商户中倡导和开展全方位、立体化的绿色行动、住宅居民、写字楼白领、交通通勤者、城市服务商，项目未来还将以植物为IP蓝本，打造限时快闪店，汇聚多种类型。产品聚焦于天然、绿色、环保的服饰、书签、明信片、冰箱贴、护肤品等，并打造有趣的互动场景，实现与参观者的有效沟通。
项目围绕“亲子、艺术、人文”，打造社交互动空间，强化社区运营。室外儿童空间陨石乐园和二楼直通地面的室外滑梯营造出开放、人文的亲子互动场景；还特别设置了不分性别的家庭浴室。此外，Fever等社交主题空间品牌也会输出与戏剧、体育、美食等相关的社交活动和互动体验信息。
该项目已与阿里云签约，计划实现全球智能化、统一数字化运营。阿里云在云计算、大数据、人工智能、物联网、AR/VR、数字营销等方面拥有强大优势，基于精细化的全方位智能运营，双方将探索并落地智能消费新方式、智能交互覆盖全场景的经验和高效的购物中心品牌运营系统。
品牌方面，上海万科广场围绕“运动健康、绿色陪伴、活力生活”，推出升级版、旗舰版、定制版、区域首店等特色品牌，内置流量。 ，业务功能多元化。内尔博CGV影院、盒马鲜生、Wells W、以及集蹦床、攀岩、滑雪等室内运动娱乐项目为一体的弹性星球超级运动中心； MLB，集手机、智能家居、新能源汽车等为一体，是一家综合MSC商店和其他零售品牌；咖啡轻餐品牌BAKER & SPICE、小酒馆、夜间商务餐饮；金宝贝、紫月学院、兔路易兔等幼教及素质教育品牌
上海盘龙世界
公园里的新世界
上海盘龙天地毗邻虹桥枢纽。是瑞安地产开发的大型城市改造项目。包括23万平方米公共绿地、古镇商业和国际居住区三大功能空间，致力于打造“上海前门四合院，江南新世界”。
项目以“文化觉醒、自然融合、商业更新”为发展理念，重新定义商业与文化、人与自然的关系。得益于盘龙天地原有的自然水系、迷人的江南街道以及众多历史建筑的保存，这座江南水乡得到了复兴，重塑了城市的文化活力。项目改造后的街道、广场营造出休闲与生活共存的社交空间。
除餐饮、零售、休闲等品牌外，项目还将融合前沿商业空间、艺术展览、户外营地等体验，打造充满活力的城市更新空间，带来未来城市轻度假体验。在此基础上，项目引入了余德耀美术馆；乐天陶艺俱乐部，集景德镇国际驻场工作室、少儿培训基地、创意市场、咖啡厅、音乐节于一体； COCO-MAT酒店，中国首家自然生活方式酒店，集客房、地中海餐厅、全屋定制装修家居店、菜市场、艺术、健身等多元化内容于一体；以及“第一个城市永久营地”——夏山营。
MOHO购物中心(MOHO上海店)
城市文化潮流聚集地
MOHO上海位于江宁路文化街、陕西北路历史文化街、昌平创意产业集聚区交汇处，总建筑面积18万平方米，其中购物中心8万平方米，约48,000平方米甲级智慧写字楼、48,000平方米高端酒店式公寓及5,000平方米公寓。通过建立人与自然之间的亲密联系，MOHO旨在打造一个垂直的城市绿洲和室内花园。该项目邀请了全球七家知名设计公司进行设计。其中WE GROUP和BENOY分别负责建筑设计和室内设计，冯咨询环境设计院和JTQ负责景观环境设计、公共艺术装置和艺术家邀请。
作为合生商业首条高端产品线，MOHO也是新生活美学的实验场。它将文化、艺术、美学和思想力量融入到项目中，打造了四个源于新生活美学的原创IP：MOHO BEAUTÉ美妆、MOHO MARCHÉ社交餐饮区、IDÉE LABO有创意的实验场、IDOL虚拟偶像带来核心群体享受工作之余享受休闲生活的美妙体验。
MOHO BEAUTÉ 美妆：与顶级资源展开战略合作，打造线上线下无缝购物体验。独家产品、VR试妆、3E技术、多年龄、多性别的美容理念都可以在这里找到； MOHO MARCHÉ社交餐饮区：用“社交思维×文化体验”的理念，让知名高端餐厅简约优雅。简单的“摊位”形式聚集在这里。空间内还有现场乐队、脱口秀等； IDÉE LABO是一个创意的实验场所：它可以是画廊、美术馆、古着店、时装店……它用一种非传统的实验态度来实施一切与潮流生活相关的计划，并将来自不同的时间、空间，地域、文化的创意重组，创造出新的混搭风格； IDOL虚拟偶像：项目原创全数字IP代言人。
MOHO携手先锋乐队、超写实数字人MOMO打造一场“灵感实验”。来源：MOHO商城
据悉|茑屋书店、IGFD自营百货LTL豪华百货店、Y's咖啡馆、高端时尚集合店HOW 3、G-Super 、剧本艺术馆黑金店、金逸影院上海旗舰店均已确认入驻。
苏河湾万象世界
集绿色与文化于一体的公园式商业综合体
华润置地与顺德集团联合开发的苏河湾中心、万象世界综合体位于苏河湾核心区，总规模33万平方米，集办公、酒店、商业、绿化园区于一体。其中，创新的开放式商业空间是华润置地在上海的首个万象天地。
项目拥有5万平方米的苏河湾绿地公园。项目历史保护建筑沉玉里计划引进多家米其林、黑珍珠餐厅。将修复现代清代官方妈祖庙天后宫的建筑遗迹，介绍多种文化。艺术事业。该项目融合绿色生态与本土文化，开业后将成为上海首个公园式商业综合体。
梦想晚会
设有空中水族馆的购物中心
海梦一方由中信泰富地产打造。项目以“海洋·自然·探索”为主题，打造“社区居民消费的聚集地、青少年科普的报告厅、孩子和家长的快乐梦幻游乐场”。
项目L1-L4规划包括轻奢时尚、轻餐饮、美妆、数字家庭、运动潮流、精品超市、儿童游乐、品质餐饮等业态。 L5-L6是上海首座“空中水族馆”，面积约6000平方米。里面将介绍300多种海洋动物，不仅有海底隧道、水母剧场，还有海底婚礼、海底过夜、浮潜课程，还有儿童科普教室——小医生实验室。商场屋顶拥有自己的开放式露台，建成后将提供户外便餐等服务；还将建设高标准儿童卫生间。
目前，Peet’s、Baker & Spice、海森堡现代德国餐厅、嘻哈品牌、高端亲子家庭体验中心SPACE ZOOM、松鹤大厦、Hioki 、周大福、周生生等品牌已确认入驻他们的存在。
上海青浦青蛙城 WOW CITY
公园剧场主题公园
青浦青蛙城WOW CITY由东都国际开发，总面积29万平方米。项目定位“商业+娱乐+文化+旅游+生态”，整合叠泉瀑布、七彩花园、海盗船、草莓广场、路游桥等场景，打造西虹桥首个公园剧场主题公园。
下图为草莓广场，来源：
除了为消费者打造多样具体的特色景观外，WOW CITY还打造了卡通IP形象——浆果蛙。 2021年，商场部分区域已先行开业，里面随处可见卡通青蛙雕像，造型独特独特；以海盗船为原型的“巨型战舰”，拥有巨大的船帆，周围还有火炮式喷水装置，特别适合家庭游玩。
目前，SFC上海影院、华为移动体验店、海底捞、深阿婆、国美、老王、番茄田、智乐、怡景芳村、联空酒吧、戳宠物、莱因哈特健身中心等品牌已开业，温泉极乐汤、 BMW上海城市展厅、全季酒店等将于2022年正式开业。
上海奉贤万达广场
整合美容、美食、美体、美妆、美照“五美”业态
奉贤万达广场由富力与万达共同运营。项目总建筑面积约26万平方米，将建成购物中心、商业街、商务办公楼、公交枢纽（含P+R停车楼）、地铁站。大型商业综合体。
商业部分包括约7万平方米的万达广场和5万平方米的星光里商业街。其中，万达广场总高6层，聚焦东方美谷特色，将谷溪、霞光道、漫河纵横、南桥倒影等不同场景融入每层。星光里商业街由7栋独栋商业楼组成。建筑物和中心广场之间有节点，用于聚集和疏散人员。通过创新的走廊设计，与万达广场共享客流。
龙湖上海金汇天街
为您 为
金汇天街位于金汇镇核心位置。这是龙湖集团在上海兴建的第六座购物中心，也是奉贤区第一家天街购物中心。项目定位“无你而来”，地下一层，地上四层，涵盖商超、餐饮、购物、数码、影院等业态，拥有180+商铺。
项目规划拥有全层10000平方米的儿童成长空间，集儿童娱乐、培训、零售、服务于一体； 150米星空漫步主题河滨景观带，打造休闲舒适的生活空间；以及高度11米的大型儿童游乐区。 “龙小虎探索屋”空间首次亮相上海。此外，金汇镇唯一一家配备游泳池的高端健身房也将落户于此。
广州
信达金茂广场
都市绿洲剧
信达金茂广场由信达地产、中国金茂、益天旅商共同打造。业态包括集中式商业、住宅及公寓，总建筑面积33万平方米。项目围绕绿洲、艺术、生活三大特色，将从光复文化、岭南文化、国潮文化、文化体验创新等方面入手，构建项目差异化的文化核心体系。
捷德国际建筑事务所受邀负责该项目，采用“退商造景”的手法，以白云山为灵感，勾勒出云朵的流线造型，巧妙打造七个室外主题空间，使建筑犹如一座城市里的大屏幕剧院。项目将艺术装置与外广场、下沉广场、儿童主题广场等体验空间相结合，打造有趣的亲子互动体验剧场；阶梯式露台的徒步小径融入现代科技，提供沉浸式光影森林探索度假村；天台观景长廊打造广州首个空中夜市。
据悉，项目投资已达65%，并引进了万达影院、林书店广州首店、华润blt精品超市等主力店，以及蔚来汽车、星巴克、索菲亚、海马、优庭家纺等、尚品宅配、添鸿丰店、奈雪茶亲店、麦当劳店、翠华新形象店、万宁、丰源野珍、青蛙小子、阿强川菜、哈根达斯、大赞寿司、福卤面、马继勇等品牌。
广州星环国际商务中心
一站式娱乐生活广场
恒基地产集团投资建设的广州星环国际商业中心位于广州海珠广场商圈，毗邻广州华侨博物馆、珠江、海珠大桥、五仙门发电厂。规划总体量约30.4万平方米，占地面积约8.9万平方米。双塔写字楼和购物中心是集商业、旅游、文化设施、娱乐休闲于一体的大型综合项目。这也是“星/”品牌的首批项目之一。
根据规划，该项目将分两期开发：一期约7.6万平方米的“一站式娱乐生活广场”及约8.9万平方米的办公楼；二期“一星一”和“一星一三”是海珠广场西广场和东广场的地下部分，均为商业，面积约4万平方米。
在建筑设计上，星环驿B1沿河打造“星座广场”，重燃酒吧街往日的繁华；三楼打造适合新生代家庭的“星园童梦”，提供儿童专用卫生间、公共游乐区等；四至八层设有柜台式户外用餐区；七至八楼平台的“为星星而生”以爱情为主题，为情侣打造一个浪漫的约会目的地。
广州健康港银河COCO Park
广州首席微度假村
广州健康港银河COCO Park是兴盛商业首次进驻广州。该项目位于荔湾区白鹅潭广州国际医疗港，毗邻珠江。广州国际医疗港由中国日化行业领先的投资控股公司立白集团领导。总占地面积73公顷，总建筑面积200万平方米，总投资300亿元。带动健康产业上下游企业集聚，打造千年医疗港。亿级健康产业集群，配备一站式服务——仓储物流中心、检验检测中心、政务服务中心、大宗交易中心、金融中心、品牌孵化中心等；另有12万多平方米的购物中心和5000平方米的会议中心、4.5万多平方米的大中华美食城、9万平方米的室外景观广场、1万个室内停车位等综合配套设施。
据了解，该项目地下一层，地上六层。将塑造新兴家庭亲子游乐场、互动社交多元化体验、文化涵养与民族潮流复兴三大鲜明主题，打造广州领先的微度假生活方式度假村。项目复制COCO Park品牌标杆空间——星空广场和“三层”开放式中庭，打造青年休闲新居。湾区唯一超长星街、休闲第六大道、超大方舟广场、滨江商业、200米绝美江景，都将为健康港未来发展注入无限商业活力。
合景泰富·用友（广州知识城）
湾区聚集，尽享引力场
合景泰富·悠方（广州知识城）作为华南地区首个“悠方”，立足于时尚青年、精英白领、品质家庭三大客群需求，融合“艺术·生态·乐活”品牌理念是构建多元化领域的内容+场景，将乐活社交空间与品质生活聚集地相结合，打造湾区商业新地标。
下图为广东太空主题街
项目在地上和地下设有多个首层入口、露台和下沉广场，使整个建筑与城市公共交通和公共空间有机连接。项目外部将打造屋顶花园、光影沉浸式瀑布等。室内空间设计由香港AGC有限公司和香港Ben Yeung & Ltd公司进行，白色主空间布置“多点”绿色植被；中庭规划了漂浮平台、三维螺旋自动扶梯、跨层巨屏和奇幻天篷装置。
项目南区效果图
项目北区效果图
商业规划方面，南区一期引入综合超市、巨幕影院等主力店，以及综合餐饮、生活设施、亲子体验等业态；北区二期强化差异化体验，引入精品零售、时尚餐饮、休闲娱乐。等业态，打造城市乐活社交空间。
据悉，在品牌方面，该项目引进了近70%的城市和地区第一品牌。目前已签约嘉荣超市、中影大洋影院、星派对KTV、六大厨、奈雪的茶、COSTA、肯德基、NIKE KICKS、周大福、苹果授权店、万宁、发码、瓦莱达、Well-海伦斯、久事烧烤、北方家宴等知名品牌。此外，合景泰富商业资产管理以“一城一店”为理念，打造了集酒吧、咖啡馆、网红茶饮、时尚餐饮于一体的“U8-020酒吧街”；还在项目“主题街”的B1层打造了“中式粤语空间”。
广州设计城时光典藏
城市实验室的未来学
广州设计之都位于白云区中央商务区。是广州白云城投资开发开发的集办公、商业、会展、居住、旅游于一体的大型综合性现代化园区。园区规划面积60公顷，分两期开发。一期占地39公顷。产业规模80万平方米，以24小时动态“设计+”园区为愿景，规划工业、数字芯片、创意、建筑四大设计产业；设计生活、生产、展示三大服务平台。
广州设计城由保利商业与白云城投共同打造。规划“盒子+场景街区”，打造星街、日月光、红点广场三大空间版块，引入时尚娱乐、文化体验、网红餐饮。 、夜夜街四大主题业态；项目挖掘地域特色，满足多维度社会生活场景需求，力争成为白云区产业和消费升级的助推器。据悉，永旺超市、万达环世影城全国首店已确认入驻该项目。
深圳
深圳天河城
购物中心与工业遗迹共生的新范例
深圳天河城（深圳粤海城）由广东粤海置地集团有限公司开发，广东粤海天河城（集团）有限公司运营。项目位于罗湖北“水贝-布心片区”，黄金和珠宝的特点都聚集了。该区定位罗湖新生代品质生活中心，针对中产家庭、商务白领、时尚人士，打造全国首个“购物中心+工业遗产”商业综合体。
建筑布局上，项目采用多层露台设计，约3万平方米的屋顶花园与围岭山相连，以及约1.4万平方米的深圳啤酒艺术公园（原金威啤酒厂），打造了24小时的生活空间。小时绿色自然综合体。在室内空间设计上，深圳天河城将对标上海LUONE、上海浦东嘉里城、日本东京中城等项目，以绿色生态+时尚品质，与外部自然空间相呼应，从外部打造新的公园风格。到里面。体验经商。
在商业规划上，率先开业的项目北区定位为时尚聚集地。地板计划以生活质量，时尚美学，态度生活，休闲时间等为主题，并将介绍30％的餐饮，20％的经验，40％的零售和10％的支持设施；南区的项目被定位为生活的宫殿，拥有创造性生活，城市风格，品味生活，文化娱乐，优质业务，新美容和休闲时间的平面图。
宗旺c城市阶段1
Young＆时尚与艺术
130万平方米的中心C城市的总商业数量为160,000平方米，由集中的购物中心和开放式公园街区组成。该项目计划包括十座艺术独立建筑，十个主题广场，七个艺术中心和一个近30,000平方米的自然广场，该城市中央有2,000种植物。该项目深切关注趋势文化和趋势艺术领域，将其触角扩展到时尚，创造力，技术，艺术，文化和其他领域，并继续介绍和实施国内和外国的尖端思想和商业模式，商业设计和业务运营旨在创建比物理空间和品牌投资组合更重要的地方，它也是发生高质量内容的地方，为人们提供了富含生活灵感的“未来城市”。
下图是项目第二阶段的渲染
该项目的第一阶段渲染沉没的广场，资料来源：
其中，商业结构的第一阶段在地面上方有三层楼，地下有两个楼层，并设有一个凹陷的广场和室外空间。目前，投资促销即将完成，品牌阵容包括中国南部的第一家商店，这是东京南部中国东部第一家中国东京第一家城市旗舰店的“未来游乐园（永久大厅）”旗舰店，中国旗舰店和 是第一个未来的概念商店，BLT精品超市，中国的第一个C实验室，Funko，Funko，Bait，1500或'，Toy Tokyo Tokyo，Base，Made，Made Pride和其他12个国际趋势品牌第一商店和画廊。
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Group的商业综合大楼首次亮相
•位于海湾地区的核心和通往桑甘的门户，由深圳机场的后备，靠近地铁第6号线和11号线，北京 - 港口孔 - 马科·高速公路， ， ，Outer ，- ，- 沿海高速公路和 ，-高速公路和其他城市行李箱道路。作为一个超大型综合体，面积为150万平方米，曼菲特尼迪（）涵盖了200,000平方米的盒子购物中心 - 曼蒂安迪（），一个50,000平方英尺的开放式街区-，40,000平方英尺的社区业务 - 和Xin是第一代工业生态中心 - ，以及复杂的业务格式，例如设计博物馆，国际教育，酒店公寓和高端住宅。
资料来源：Tang Hua建筑师
·将艺术完美地整合到建筑中。它由著名的建筑师Yan Xunqi主持，并与AUD合作创建了“美术馆式”主题购物中心。每个楼层都以主题博物馆的形式呈现。其中，1-5F是 Plaza，是深圳的第一个豪华店。当前的投资推广正在顺利进行，多个类别的领先品牌已经确认了它们的存在。计划为体育综合体验和酷炫的漫画主题空间开设L6-L7楼层；计划着L8-L10楼层，这是一种多元化的生活经验，重点是食品和生活方式主题馆，健康和娱乐主题馆以及Lohas消费主题馆； L11-L12楼层将与屋顶互联网名人摄影基地，逃生室，剧本杀人室和其他经验形式相结合，这些格式在新的年轻人中很受欢迎，可以创建一个多元化和时尚的社区。目前，我们已与未来战场，艾玛（Air Pai），耶玛（Yema）马术俱乐部和Yeen Zoo等次级商店签订合同。以及餐饮品牌，例如绿茶，农业笔记，鲁道四个季节，青炎山牛，泰尔腌制鱼，瓦莱达和坦鲁。
结合了街道漫步的特征，并引入了互联网名人餐厅，例如，M Stand，Qiu叔叔，Tai Gai和 Milk White。它还在夜间经济中付出了努力，并专注于引入夜间消费品牌，例如。 专注于引入Tesco，Happy Cake和等品牌的生活方式，以及多个儿童教育品牌，例如Pony Run。
深圳市政梦中心
深圳东方时尚梦想中心
Land创建的“生态技术工业城市” Dream Park是深圳东部的第一个城市建筑群，其中包括地铁屋顶，复杂的公园，商业，工业，行业，公寓和其他商业类型。它占地37,000平方米，总建筑面积为37,000平方米。约310,000平方米。 Dream 是 Dream Park的商业组成部分。该项目是由顶级公司Lead8，SWA和Woods Bagot设计的。它使用了“无限森林”的概念，并通过一座覆盖的桥将街对面的太极山连接起来。 ，市政公园和深圳最大的儿童公园。同时，建筑物内外引入了大量绿色植物，并通过多层次和多角度的自然场景，例如挫折设计，空中露台和沉没的峡谷，半开放的山区森林和绿色山谷建在项目中，从而在森林中产生了一种感觉。购物，休闲和社交场景。
该项目的商业地板是B1-L3。它已经计划了零售格式，例如优质食品，时尚零售和优质的生活设施。它已经与Lumiè，和其他商店签订了合同，并介绍了许多国内和外国品牌，这些品牌是第一个进入朗冈的人。
超深的生活中心
基于深圳，面对未来并追求深入的生活方式
SIC超级总部中心由深圳市集团和Vanke Group共同建造，是深圳超级总部基地的第一个大型“ Rail + ”模型综合体。它的体积为600,000平方米，包括358米的A级办公楼和深圳最高的。深圳的第一个具有技术授权的购物中心，高端社交平台“ SIC65商业俱乐部”，高端公寓，文化设施等，-La Hotel，高端社交平台。
Super Deep Life 是SIC超级总部中心项目的购物中心部分，定位为“超越自己，加深生活”。该项目创建了三个定制的空间，即Magic Cube，一个跨越B1-B2楼层的青年时尚主题街区，将时尚品牌汇集在一起，例如时尚的玩具，美食签到和休闲娱乐。马克（Mark）以开放式摊位的形式传达了一种轻松而共享的氛围，湾区国际时装设计师品牌孵化中心灵感空间，该空间将在未来的Head IP中收集当地的深圳品牌和新的零售创新，以创建一个独家的舞台对于他们来说。
在业务组合方面，该项目结合了国际品牌跨境商店，高端餐饮，高端零售品牌以及最先进的生活经验，作为主要业务形式。它已经与该国第一家城市文化房间概念商店的签订了合同，也是中国资源先锋队下的Ole'的最新形象。商店， 位于中国南部的最高旗舰店，新伦吉的“新龙和葡萄酒新概念商店”，“ ”和“ Rong ”在中国南部的第一家商店，Club City City New Image Soort和其他商店。 SIC坚持深圳的创新精神，还与深圳服装协会和杰出的本地原始品牌签订了合同，共同在湾区建立了国际时装设计师品牌孵化中心。
此外，该项目宣布将与合作，建造世界上第一个无人机送货业务区和华为建造第一个无线充电购物中心。
地区d
互联网名人喜欢时尚和创新的领域
深圳朗哈（ ）是洪隆根（ ）商业物业的另一个商业杰作。作为600,000平方米的的五个主要商业地块的拼图的最后一个重要部分。 的D区域使用开放式街区的建筑形式来创建轻型工业风格的户外艺术空间； D区域项目共有3层，近1,000个商业专用的停车位，并连接到 City和E区E区，并连接了无缝的地铁通道，位置非常好。
在业务计划方面，该项目将主要关注当前趋势，例如Z时代和元素宇宙，以创建一个集成了时尚，技术，可爱的宠物和其他元素的购物体验领域。该项目的开放还预示着 的五个主要商业主题ABCDE地区的首次亮相，该地区正式在Urban 商业基准测试中正式开设了新篇章。据报道，2000年Ji 的第一家深圳商店已进入该项目。
Max City 商店
商业Max City 2.0升级版本
Max City 商店位于Baoan的，面向西部的Baoan ，并辐射到机场新城市。这是一款多功能复杂的综合综合商务，酒店和办公楼。该项目采用了三种精致的时尚，家庭休闲和社交娱乐活动的主要生活方式。它努力通过业务计划，业务布局和空间设计创建一个地区精致的生活中心。
就建筑特征而言，该项目纳入了牡蛎小镇Sand Wells的概念。通过提取牡蛎和牡蛎壳的元素，它会产生一个散射的多维空间。在外部结构方面，通过三个维度模型，多层平台，步行步骤和进步的项目，并创建了新的休闲体验空间。依靠开放的社区，多层平台的结构和停车场景来创建夜间经济消费基础；同时，商业IP映像首次创新到“牡蛎元素”中创新的时刻创建了多个场景。牡蛎元素结合了孩子的格式，并逐步连接L2-L3层，以创建独特的亲子互动空间。 L5，L6层的独特功能，将多个功能空间与IP图像结合在一起。
在格式和品牌规划方面，在L1和L2项目的某些地区建造酒吧街，以满足年轻人的社交娱乐需求；高价值书店的L2层以找到精神世界的共鸣； L3层在商店介绍了第一个大型儿童游戏旗舰店； L5层建造牡蛎文化博物馆，结合商业和文化，成为当地文化的宣传。该项目将介绍Park -超市5.0版，为消费者提供新的“互联网红蔬菜市场”。
中国第一个离线青年文化社区
是南部的第一场演出。它是由铁狮门和联想组创建的。它包括街区和盒子购物中心。 2000+㎡郭焦文化经验区，6000+㎡夜生活综合街，2000+㎡食品市场和1000㎡和城市休闲区，将表达趋势，夜间经济，餐饮，休闲，休闲等。离线社交聚会点。
该项目计划介绍一百多个Z代的生活方式品牌。第一批合同品牌包括 的第一家商店，Solox South Chine第一商店，Hado Arena Asian旗舰店，Gatto 24 ，China Chine Store，A+ Tokyo China First Store， First Store， First Store，SND City Store，SND City Store，SND City 商店， ETC。
他致力于建立离线青年文化社区的。他与奇怪的积分计划，深圳当地文化和创意团队，时尚媒体Nowre，超级现实的数字人类技术公司 等合作，并创建了许多青年文化IPS。包括发射虚拟偶像希尔达（ Idol Hilda），该团队为希尔达（Hilda）创建了一个高价值，多才多艺的宝藏女孩。据报道，该项目最近使希尔达与来自Yuan 北京女孩Vila的女友会面。两人共同参加了活动，并共同创造了对虚拟和青年消费的商业想象。
深圳广场万达广场
步行城花园综合大楼
深圳广明万达广场位于凤凰城中心的凤凰城商业区。它毗邻景色地区政府和古文文化和艺术中心，包括一年级的办公楼，高端公寓和法国米哈伊酒店。建筑空间带有多个特征的场景，例如净红色面值，涵盖了堆叠的露台花园，独特的观看平台和颜色空间，并努力创建一个明亮的新净红色 - 造-Check -Check -in Place。
该项目确定了超过80％的体验的格式计划。大多数合同品牌都在精品店，旗舰店，第一商店，概念商店，体验商店，高端杰出商店等的情况下定居下来。各种类型的酒吧，例如所有天气晚餐的精酿啤酒吧，酒吧和美食。该项目是一个智能商业中心，结合了++Small+5G，可充分实现数字管理和控制，全面改善体验感，并为消费者，商人和购物中心本身带来更多便利。
北京
六个购物广场
折回城市创造力的新范式
Liu 是由 Fund和 Gate共同创建的。总体定位是“新的商业城市更新综合体，几代人，家庭消费和沙瓜行业的客户是核心客户群体”。 DNA，的生态环境，低密度办公室社区，北京关键项目，冬季奥运会训练场“四个冰”奥林匹克元素和其他光晕。该项目利用冬季奥运会从硬件设施和软服务方面为冬季奥运会提供相应的支持。除了设置一系列可用于参观和体验休闲，观光和打孔卡的空间场景外，Liu 还加强了体育体验格式的布局。
上图显示了六个时间工作的鸟 - 目光，资料来源：
在中间的图片中是来自湖的购物中心，来源：Huang
下图显示了购物中心的平台和商业框，资料来源：Huang
上图显示了滑雪力量，图片的来源： Six
下图显示了转型后购物中心的东入口广场。
该项目覆盖了122,700平方米的面积，总建筑面积为224,000平方米。它由23个建筑物，例如11个工业办公室，11个独特的旗舰广告和1个购物中心的六个互动地块结合在一起。据了解，购物中心的大小约为62,000平方米，定位为“购物中心”。主要格式既包含公园的基本支持需求，也包含家庭父母主题体育娱乐的功能。 ，Jihu，Gac EAN和Ideal将建立一个新的 展览厅集群，以及其他经验，父母和体育类别，将近一百个品牌形成了工业+城市创新的创新驱动力商业模式，为北京甚至国家的城市更新颠覆和示范。
7×12小时国际智能生活购物中心
位于开发区，区域客户群高质量和多样化。该项目是该国 创建的第一个国际智能生活购物中心。总金额约为160,000平方米。该结构位于地面上方五层，三个地下地板，并计划有1400多个停车位。
据报道，该项目是业务中的第一个完整的BIM项目，其目标是创建“全维智能互动购物中心”，并通过智能运营创新品牌和消费者的互动，以创造数千人和成千上万的人和成千上万的人智慧和兴趣场景。 。创建B1-5F层的六个主题空间的六个主题空间，米利湾，活力峡谷，幻想森林， Peak和 Cloud。 ，艺术走廊和其他自由生活主题领域；第三级儿童区已重新输入，远足，露营和观看萤火虫。
该项目更喜欢300多个国际品牌，拥有高质量的内容品牌和区域性首次入门品牌，涵盖了许多概念店，图像商店，定制商店和智能商店。其中包括该国第一家JD Plus商店中的第一家商店，例如健身， Life ，Muji，Tommy，Marc O'Polo，Light Food Frand和其他地区商店； Klein Jeans，Aigle，Cara Blue，，Vans Vans等待许多时尚零售品牌； ，Yipou Wild Cai Cai ，，Kō ，Hetao小葡萄酒和来自国内外全国各地的其他食品；贾尤（）芭蕾舞团，米吉姆（Mijim）和酷行（Cool Run ）等一个停机的需求品牌单元；以及休闲服务品牌，例如Bona ，'s House先生，冶炼和美丽的乡村。
北京
首都昌南精致的家庭共享客厅
的三层楼和地面上方的五层。坚持优质生活中心的定位。总体设计着重于购物中心空间与城市公共空间之间的互补关系。通过产品创新，它将创建一个温度社区共享平台。该项目建筑设计获得了2020年美国缪斯女神奖。通过追溯到当地的地缘政治特征，它将创新的人性化需求整合到社区概念中。该项目在北京创建了第一个高级和全景开放绿色平台，塑造了独特的生态空间，并在城市中经验丰富。
据报道，Yuxi 的商业分销分布在B1-F5中，该分布与“ Life ”，“ tor ”，“ Play Style”，“儿童娱乐时间”，“快乐的Live World”等主题相对应“，” Farm和其他主题。概念，介绍相应的业务类别。该项目定居的品牌包括Happy Blue Ocean ，BHG ，的大型国家风格的房地产公园，Lejim ，，'s，Ma ，Ikeda Sushi，Vans，Vans，Vans，其他受欢迎的品牌和受欢迎的品牌。
北京海洋海港港口
Urban Sub -时尚娱乐的新地标
北京海洋Ledi港口与大运河相邻。它位于北京 - 汉元河北部的第一河的交界处。两座LEED＆WELL双重 - 高尔德预设办公楼和1,880个商业停车位。
该项目的整体设计灵感来自帆，结合了水涟漪意图，连接了世纪 - 大运河综合体。创建子中心业务区的第一座双层层结构的第一座商业建筑。它使用白色的“马蹄莲花”花瓣形状来增强第一层自然照明以及第一层和第二层。在企业主的入口处，建造了媒体称为“运河”的巨型外观设备；设计多个大共享空间，以创建一个3000平方米的城市展览馆，包括周围的活动阅读功能区和现象。班级打孔卡。
该项目介绍了超市，资本电影院，Yizi Wade ，Hip -Hop Bao Shop，父母-Child ，Star ，Star ， Store，SWC商店，麦当劳， Bar，Chow Tai Fan Fan Lan Image Store，，Tims 咖啡咖啡等等。品牌，包括该地区30％的第一个品牌，20％的区域旗舰品牌和70％的流行品牌。据报道，该项目还建立了一个亚中心经济商业区“贰肆”，总面积约为6,000平方米，由精美的餐饮，休闲和娱乐组成。 “制造商集市”并将各种类别的市场连接起来，以创建一个舒适而优雅的地下区。
北京西昌琼世界城市
北京的第一个tod光明生命
北京西昌朱恩世界城市的总建筑面积为160,000平方米，设有支撑公寓，办公楼，高端住宅和其他格式。基于北京文化，位置，周围的消费者群体以及未来的消费需求，该项目提出了“绿色后花园”的主线，并建造了一个带有绿色山脉，流动的水和柔软花朵的后花园。空间的概念创造了一个适合微观剥离和年轻生活的“磁场”。
在项目室中，莱杜（Ledu），惠兰（）和莱海（Lehai）的三个主要主题与西方，中心和东部的三个中庭区域相匹配，并以抽象，娱乐，技术和变化为特征。通过建立大小和空间，每个部分都是完整的特征和主题氛围。为了适合4F运动品牌区域和5F餐饮区，在双层空间中创建一个“极端表演”。
照片来源：请参阅水印
在品牌方面，该项目计划推出220多个品牌。其中，约有75％来自OLA品牌列表，约有25％的年轻时尚良好的物品；预计它将涵盖100多家首次设施的品牌，50多个特殊的在线名人品牌，一些专业品牌和创新的体验商店。 B1地板是一个无限的餐饮主题区，B3 -Layer非洲冒险儿童主题公园，还计划计划屋顶花园和户外儿童休闲公园。此外，该项目还将介绍多种经验元素，例如城市客厅，生活市场，艺术，IPS，多媒体和VR。
北京Jin'an
区的第一个托德生活场
北京Jin'an 是北京北京西部的第一个精品购物中心。该项目覆盖了北海A级别的办公楼9 400,000平方米。将近300,000个高端住宅集群提供业务支持服务和质量消费目的地。
据报道，该项目已经完成了投资率的近90％，其中北京第一家商店的85％和第一家商店是中国航运公司商业系统的第一个合作品牌，超过了该品牌的一半。公众评论必须吃/受欢迎的列表品牌占33％。一些签名品牌包括 Hall， ，北京A，Tiger Head ，Ma Liuji，Junfu ，Ma ，等。
北京东巴广场
北京东部时尚生活中心
北京东万广场位于北街，北京区，北京和东南街的北侧的东区东侧。计划的土地总面积为42,200平方米，总建筑面积为234,000平方米。其中，商业区为181,800平方米，该结构分为地面上方的六层，地下四个层。该项目结合了自然元素，例如在设计和建造过程中洞穴，山谷，瀑布和雨林。通过打破固有的商业空间的布局，它创新了业务方案。与传统的“盒子”形状不同， Wanda Plaza通过建筑形成了内部庭院，提供了更多的公共空间。
该项目将根据主题客户群的生活方式和消费者需求计划地板格式，并实现多类和多品牌集成的混合和匹配布局。一楼是北京的第一个室外中心庭院。餐馆，品牌流行音乐和娱乐体验格式的周围布局将成为多功能的聚会场所；互联网名人书店，互联网名人咖啡馆，父母餐厅和其他类别；该项目的屋顶面积为5500平方米。它将建造屋顶花园和环形跑道。同时，有两个篮球场，甚至是该地区的第一个室内动物园。
据了解，项目计划显示了经验格式的最大化。观众中经验格式的比例预计将超过70％。
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本文最初是由 New Media 创建的。作者：Li Min，该文章的版权属于 Shang。图片来自项目聚会和网络，不是商业化。