前几天我妻子的生日，我给她买了一个包。因为担心钱包，所以想了很多。奢侈品为什么这么贵？
事实上，绝大多数奢侈品包包都是代工生产的，但代工赚的只是血汗钱。最赚钱的部分是OEM。同样的东西，如果贴上奢侈品的标签，售价可以高出十倍。价格好几倍。
如果你是直男，就直接从代理工厂拿一个无品牌的包包，送给你的女人。你向她解释：这个包和一模一样，只是没有品牌。我直接从工厂买的。没有中间商赚差价，奢侈品的品质，普通包包的价格，我很拿手。
如果是他老婆，他一定会被骂的。如果是女朋友，我可能会直接答应。因为最贵的奢侈品都是这个品牌的。你认为这是那个破包吗？
奢侈品因其知识产权而有价值。女孩子喜欢奢侈品牌包包，因为她们喜欢这个奢侈品牌IP带来的自信感。
创建IP需要什么？
每年都会投放无数的黄金时段广告，预留城市最黄金地段来展示您的品牌。
举办并赞助许多时装秀。请最受欢迎的名人为您代言。以香奈儿为例。别说当年的奥莉·赫本，刘诗诗、周迅、胡歌都是当下最火的流量入口。
简而言之，需要钱
巨额资金！
如果一个品牌不花钱去维护IP，那么即使是非常知名的品牌，长远来看也会被用户遗忘。
△香奈儿广告费一年14亿美元△
如果你研究营销，有一本介绍性的书，叫做《定位，用户心智之战》。
用户的认知资源有限，每个消费类别只能记住一两个品牌。每个品牌都在竭尽全力地花费大量资金进行营销，只是为了在用户心中占有一席之地，或者不被用户忽视。忘记。
如果不花钱进行品牌维护，用户的心智就会被其他品牌占据。
这个城市有IP吗？
一些。
不信，请读者君墨写下中国十二个主要城市的名字，想到什么就写什么。
我知道你要写什么：
北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、武汉、成都、郑州、重庆、西安、苏州。
△成都太古里△
即使写法不同，我相信至少80%是一致的。
为什么？这是一个城市的IP。这些城市在心中占据着不可动摇的地位，你立刻就会想起。
城市IP对房价重要吗？
非常重要。
一个城市IP的大小，决定了能否吸引更广泛的资金。例如，北京是首都，上海是金融中心。北京、上海是全国人民的IP。 13亿人想在那里买房。
十多年后，中国超越美国，成为世界上最强大的国家。全球排名前五的城市中，北京和上海必须占据两席。那么北京、上海是世界的首都，代表着全球60亿人的IP。
成都和重庆是四川、重庆乃至西南地区的IP。四川和重庆有1.3亿人也想在成渝买房，云贵有9000万人也想在成渝买房。
重庆作为全国仅有的四个直辖市之一，应该吸引更多的国家资金。
目前，成都和重庆都是网红城市。
真想走遍成都的大街小巷，走到小酒馆门口。但如果你让我在达州的街道上走走想想，那就算了。上述十二大城市基本都是中国房价最贵的城市。
一个城市建设IP也需要巨额资金，通常每年固定资产投资接近万亿元。
也许有人会说，北京、西安这两个有着千年历史的古都，在城市历史上是非常有名的。这是属于千年的IP，不需要钱。
是的，没问题，它们是有数千年历史的IP。但他们也需要巨额资金来维持，否则就会被遗忘。
比如郑州，自古以来就不是河南的中心。开封和洛阳是几千年的IP。为什么人们认为中原第一大城市是郑州，而不是开封和洛阳？
△十三朝古都洛阳，如今已成为三流城市△
因为国家每年花巨资建设郑州，而不是开封、洛阳。
△郑东新区的城市风貌几乎可以与北京、上海相媲美△
200年前，长三角的中心是苏州。上海只是一个毫无生气的村庄。直到近代，上海才崛起。国家每年的巨额投资使其成为远东最大的城市和浦东的奇迹。
石家庄现在是河北的省会，但一百年前，保定是河北原来的省会。石家庄为什么叫庄？因为一百年前，石家庄还是一个村庄。
这样的例子太多了。改革开放前，深圳只是一个小渔村，GDP仅为广州的二十分之一。现在已经超越广州，香港很快就会成为深圳附近的城市。
画个圈，在国家的巨额投资下，只用了几十年的时间，就奇迹般地登上了顶峰。
△三十年前，深圳的GDP只有广东的二十分之一△
纵观近几年的固定资产投资，我们会发现：
国家向中心城市倾斜日益明显。
直辖市重庆就是一个非常明显的例子。近十年来，全国每年固定资产投资超过1万亿。 2019年的固定投资更是过度。 3.2万亿固定投资是重庆GDP的1.6倍。
持续大量投资的结果是重庆GDP快速增长、排名连续多年上升。
重庆轨道交通目前位居全国第五，长期固定投资使得城市吸引力不断增强。
2018年，武汉、成都、郑州、长沙、西安五市固定资产投资超过7500亿元。 2019年，成都提出3万亿固定投资计划。
每年有近万亿元的固定资产投资投入到这些城市。这些城市怎么可能不伟大呢？这些国家投入巨资建设的城市，未来肯定会成为像北上这样的一线城市。
当城市化发展时，人口将向大城市集中。韩国大部分在首尔，日本大部分在东京，法国只有巴黎和各省两个地方。中国十亿多人口最终会集中在十几个大城市，小城市只会被吸走。
中国有房地产投资机会和意义的城市只有十几个。
-好|写得|推荐|推荐-
在这里观看